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Un chalet moderno, luminoso y pensado para disfrutar del día a día con tranquilidad
Hay viviendas que simplemente se visitan.
Y otras en las que resulta fácil imaginarse viviendo desde el primer momento.
Este chalet en La Solana transmite precisamente esa sensación: amplitud, luz natural y una distribución cómoda para el día a día.
Con 145 m² construidos distribuidos en dos plantas, la vivienda ofrece espacios pensados para disfrutar tanto de la vida familiar como de la tranquilidad de una zona residencial cada vez más demandada.
Dispone de 3 dormitorios y 2 baños, con una estética moderna y actual, líneas limpias y acabados que transmiten sensación de orden y luminosidad.
Las habitaciones permiten distintas configuraciones según las necesidades de cada etapa: dormitorio principal, habitaciones juveniles, despacho o zona de estudio para teletrabajo.
Los baños mantienen una línea contemporánea, limpia y elegante, muy alineada con el estilo actual de vivienda moderna.
Además, las propuestas visuales permiten apreciar cómo cambia la percepción de cada estancia cuando el espacio se presenta de forma cuidada, equilibrada y pensada para proyectar hogar desde el primer vistazo.
Algunas claves de la vivienda
Chalet distribuido en 2 plantas.
145 m² construidos.
3 dormitorios.
2 baños.
Dormitorios luminosos y versátiles.
Armarios empotrados.
Estética moderna y actual.
Excelente entrada de luz natural.
Zona residencial tranquila.
Recreación orientativa de una de las estancias exteriores como dormitorio amueblado.
Recreación orientativa de una de las estancias exteriores como dormitorio amueblado.
Una vivienda para quien busca algo más que metros cuadrados
Porque comprar una vivienda no consiste solo en encontrar habitaciones y baños.
También consiste en encontrar un lugar donde todo resulte más cómodo, más ordenado y más fácil de imaginar como propio.
Ubicación y entorno
Ubicado en El Esparragal, una zona residencial tranquila de Talavera de la Reina, bien conectada y con un entorno ideal para quienes buscan mayor calma y privacidad sin alejarse de la ciudad.
Estimación de costes de compra orientativos
En Castilla-La Mancha, el comprador debe prever, con carácter general, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, además de notaría, registro, gestoría y, en su caso, tasación y financiación hipotecaria.
Para una vivienda de 100.000 €, el ITP general del 9 % supondría 9.000 €, salvo que el comprador pudiera acogerse a algún tipo reducido.
Si la compra se plantea como inversión, conviene calcular la rentabilidad sobre el coste total de adquisición, no solo sobre el precio de compraventa.
¿Quieres visitar esta vivienda o analizarla como inversión?
Si estás valorando comprar una vivienda en Talavera de la Reina para vivir o para alquilar, puedo ayudarte a revisar esta operación con datos: precio, gastos, renta estimada, comunidad, fiscalidad y escenario realista de rentabilidad.
🏠 ¿Tienes una vivienda en Puerta de Zamora o zona centro?
Si tienes una vivienda en Puerta de Zamora, zona centro o alrededores, puedo ayudarte a valorar si tu precio, presentación y estrategia de venta están realmente bien planteados.
Vender una vivienda no consiste solo en publicarla, sino en presentarla con estrategia.
Vender bien una vivienda no empieza en el portal. Empieza mucho antes: en cómo se valora, cómo se presenta, qué información se aporta al comprador y qué mensaje transmite desde el primer contacto.
Esta página es un ejemplo de cómo puede trabajarse un inmueble con una presentación más cuidada: fotografías, descripción clara, análisis de precio, contexto de zona, estimación de costes y una estrategia pensada antes de publicar.
Si quieres conocer el valor real de tu vivienda o revisar si tu anuncio actual está bien planteado, puedo prepararte una valoración orientativa basada en inmuebles comparables, situación actual de la demanda y estrategia de comercialización.
La tranquilidad empieza cuando sabes que estás tomando la decisión correcta.
Daniel Bartolomé
Agente inmobiliario independiente en Talavera de la Reina (Toledo).
Agente inmobiliario titulado por la escuela EANE, centro homologado por el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI).
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